1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
品川区
168.0万円/㎡
前年比+37.3%
コンフィール品川シーサイドフォレストサイト
東京都品川区東品川四丁目
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩5分
2005年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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9階 / 66.77㎡の場合
相場
7,982万円
119.5万円/㎡
3,891
6,618
9,345
12,073
AI査定結果
推定相場価格
7,982万円
119.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,618万円〜9,345万円
99.1万円/㎡〜140.0万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月22日
コンフィール品川シーサイドフォレストサイト
7,600万円（113.8万円/㎡）/ 9階 / 66.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は113.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 7,600万円 | 113.8万円 | 9階 | 66.77㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は124.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | コンフィール品川シーサイドフォレストサイト 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅5分 | 7,600万円 | 113.8万円 | 66.77㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/07 | 藤和学芸大学ホームズII 品川区小山台二丁目 | 武蔵小山駅11分 | 8,980万円 | 128.0万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/10 | サンリーノ森のとなり 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 8,980万円 | 114.9万円 | 78.17㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/29 | モデコ武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅6分 | 7,580万円 | 121.8万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/01 | 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 8,800万円 | 141.3万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/27 | クラルテ武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 8,180万円 | 133.4万円 | 61.34㎡ | 1LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 桜坂上 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅7分 | 8,980万円 | 128.0万円 | 70.15㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/04 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 9,900万円 | 136.3万円 | 72.64㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/02 | ワールドパレス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 6,800万円 | 125.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/11 | エティア目黒ウエストタワー 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 7,880万円 | 141.1万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 5階 / 18階建 | 南西 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/09 | ステージ西五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 7,480万円 | 93.2万円 | 80.24㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 6戸 | RC |
| 2024/08/06 | セザールガーデン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 7,980万円 | 126.2万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/06 | ワールドパレス不動前II 品川区小山一丁目 | 不動前駅7分 | 5,980万円 | 110.0万円 | 54.37㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/03 | クレッセント目黒III 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 7,980万円 | 129.6万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/10 | 東急ドエルアルス目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 8,730万円 | 132.7万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/29 | サニーコート西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅5分 | 7,880万円 | 120.5万円 | 65.41㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/24 | Brillia武蔵小山id 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 6,600万円 | 119.4万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/15 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 6,480万円 | 120.7万円 | 53.68㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、品川区では37.3%上昇しています。
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